性能・保証
性能
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隙間が小さい
＝高気密Ｃ値
0.35 cm²/m²
以下
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震度7クラスの
地震でも安心レベル耐震等級
3
等級
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冬でも暖かく
夏でも涼しいＵＡ値
0.46 以下
自社標準値
私たち秀和は、快適で安心できる住まいをつくるため、性能には妥協せずこだわりました。
断熱・耐震・省エネなど、暮らしに直結する性能をしっかりと確保しています。
断熱・気密性能
家づくりにおいて、意外と見落とされがちなのが「住宅の性能」です。
なかでも断熱性と気密性は、快適で健康的な暮らしを支えるうえで欠かせない大切な要素です。
未来を見据えた断熱性能
秀和の家は「HEAT20 G2」を基準としており、スーパーウォール工法を採用することで、国が定める省エネ基準の住宅と比較して、約30〜50%のエネルギー削減効果が期待できます。冷暖房機器の使用頻度が減り、光熱費の節約にも貢献します。
- ＨＥＡＴ２０（ヒート２０）Ｇ２とは
-
住宅の断熱性能を示す指標の一つです。地球温暖化対策として、快適な室内環境と省エネルギーを目指すためのガイドラインです。
特に、冬場の室温を10℃〜15℃以上に保つことを目標としています。G1、G2、G3の3段階のグレードがあります。
家の中の温度差が少ない
暮らしを実現
魔法瓶のような高い断熱性で、室間の温度差が少なく、廊下や脱衣所、トイレなどでも快適な温度が保たれます。また24時間換気システムで効率的に換気をします。
ヒートショックの軽減、室内結露やカビの発生を防止し、健康な暮らしが期待できます。
真冬でも素足でホッコリ
スーパーウォールの家は、床に座って遊ぶ小さなお子様にも寒い思いをさせることもなく、快適な室温を保ち続けます。就寝前に冷暖房を止めても室温の変化が小さく、心地よい暮らしが実現します。
耐震等級3
安心して長く暮らすためには、住宅の耐震性能がとても重要です。
どんなに素敵な家でも、命や財産を守れなければ本当の安心は得られません。
様々な災害にも強さを発揮
スーパーウォール工法は、地震の揺れにとても強い「モノコック構造」を採用しています。壁・床・天井が一体となった箱のような構造です。地震の揺れを最小限に抑える制震仕様パネルも用意しています。
台風や竜巻などの災害に耐えられる信頼の実績もあります。
大規模地震・繰り返しの
地震に耐える設計
建物全体に力が分散されるように、バランス良く耐力壁を配置する必要があります。
秀和の住宅は、消防署は警察署と同等の耐震性能を基準としています。地震保険の割引対象になることも大きなメリットになります。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、国が定めた厳しい基準を満たした、長く安心して住み続けられる住宅のことです。
秀和の家は標準仕様でこの基準に対応しており、多くの認定取得実績があります。
長期優良住宅制度の評価項目
- 高耐久
- 100年を超える長寿命
- 高耐震
- 地震に強い基準法の1.25倍以上の設計
- 維持管理・メンテナンス制
- 内装や設備の補修を配慮した設計
- 柔軟な可変性
- ライフスタイルの変化に応じ、間取り変更しやすい造り
- バリアフリー
- 基本的なバリアフリー対策がされている設計
- 省エネルギー
- 断熱性等、次世代省エネ基準に適合
- 居住環境への配慮
- 地域・街並みに調和したプラン
- 住戸面積
- 標準以上の延床面積（75m2以上）
- 住宅情報の管理
- 住まいに関する履歴情報を記録
- 維持保全計画
- 定期的な点検・補修等の計画の策定
長期優良住宅制度のメリット
- 住宅ローンの金利引き下げ
- 長期優良住宅を取得すると、一定の条件を満たすことで住宅ローンの金利が優遇されることがあります。これにより、長期にわたる返済負担が軽減され、より安心して住まいを維持できます。
- 税の特例措置
- 登録免許税や不動産取得税などの税金が軽減される特例措置を受けることができます。これにより、住宅購入時の初期費用負担が抑えられ、さらに経済的なメリットが得られます。
- 各種補助金制度
- 国や自治体からの各種補助金を受けられる場合があります。これにより、建築費用やリフォーム費用の一部が補助され、質の高い住宅をより手軽に実現することができます。
使用素材
家の丈夫さや住み心地が大きく変わる「乾燥材」
地元の気候を知り尽くした静岡育ちの木は、構造材に適しています。
確かな品質
「しずおか優良木材」
しずおか優良木材とは、認定された工場で作られ、強度や乾燥具合・寸法など厳しい品質基準をクリアした、静岡県育ちの材木です。
秀和の家は、構造材の過半以上がしずおか優良木材です。
補助金制度も利用できます。
良質な乾燥材を使うことの
大切さ
伐採直後の木材は水分を多く含みます。乾燥が不十分では、材木の割れ・歪み・寸法変形が起こり、壁の隙間・建具の立て付け不良などの原因となり、気密性にも関わります。
木材は乾燥によって強度が増し、カビやシロアリ対策にもなり、高耐久に繋がります。
保証
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住宅瑕疵担保責任保証
10年
構造耐力上主要な部分（基礎・柱・梁など）、および雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁など）
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地盤保証
10年
地盤調査をもとに必要な地盤改良を実施し、不同沈下などによる損害を補償
-
設備保証
1～10年
住宅設備機器（キッチン、給湯器、トイレ、洗面化粧台など）機器の故障・不具合に対する修理や交換対応
-
ＳＷ品質保証
35年
・断熱材内部の結露による劣化を３５年管保証
・気密測定を実施し、性能報告書を発行
・LIXILからの供給を証明する「出荷証明書」を発行
ゼッチ
ZEH普及目標・実績について
ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、簡単に言うと「使うエネルギーとつくるエネルギーの差がゼロになることを目指した家」のことです。高い断熱性能と省エネ設備でエネルギー消費を抑え、さらに太陽光発電などでエネルギーを自分で作り出すことで、年間のエネルギー収支を実質ゼロにすることを目指します。
政府は補助金制度を設けるなど、地球温暖化対策としてZEHの普及を積極的に進めています。2030年度以降に新築される住宅については、ZEH基準の省エネルギー性能を確保することを目指しています。
秀和は「ＺＥＨビルダー」として登録しＺＥＨ普及に努めるとともに、不要なエネルギーを使わないライフスタイルの啓発を進めることで、地球環境の保全と、お客様の快適で豊かな暮らしの実現に貢献します。
ＺＥＨ普及実績
- 新築
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ＺＥＨ普及目標
- 新築
- 50%
- 既存
- 50%